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　　随着我国房地产企业行业的快速经济发展，房产项目的广告投放也成为中国市场翘首，但是我们很多开发商却无奈地面对广告费浪费的事实，这其中媒介的选择是一个非常重要影响因素，本文从媒介类别及媒介选择两方面问题进行研究分析。

　　大众媒体是指在总人口中，广泛的社会影响和读取速率媒体，这类媒体的广泛的销售渠道，大流通，涵盖了通用类的阅读小组，由于房地产行业具有区域性特点，因此，这个区域是媒体类型的模型，全面和电视的生活，杂志，广播也属于这一类。

　　随着我们中国特色社会的快速经济发展，不同的社会生活环境因素影响并促成了当代受众的不同特征。从这一部分媒体也从满足公众的需求转变为满足一些人的需求，即从“广播”转变为“狭播”，从“大众”转变为“焦点”。

　　在市场定位理论的要求，目前的房地产项目被广泛应用于消费群体进行了细分，因此，大众媒体的广泛报道不能面对消费者，这势必使大广告效果打折的直接分割，在这种情况下，为了更好地针对特定的客户群体，深入精准的广告来传达信息，以提高工作效率和广告效果，房地产和企业主开始思考依托凌天大众媒体投放。

　　在这一类别中，户外广告和互联网企业广告可以作为其重要思想代表经过了经济迅速提高发展，已经成为了房产企业主媒介投放方案中必不可少的内容，在这种变化趋势下，四大传统媒体也开始向凌天众媒看齐j9九游，另外DM直投及新兴的广告信息媒体及新型产业融合性应用网络媒体（电梯广告、公交广告等）也随之不断出现并同样获得了社会发展，另外在新科技日益成为发展的今天，手机的互动方式传播性也被广泛深入挖掘利用。